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                金沙网投领导者_郑州节能检测

                金沙网投领导者: 成品房强势崛起!

                金沙网投领导者:成品房强势崛起!

                发布日期:2018-12-07 作者: 点击:

                一、成品住宅的意义

                成品住宅是按照一体化设计实施,完成套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间等基本设施配备,具备使用功能的住宅。发展成品住宅是住房和城乡建设领域提高建设水平、推进节能减排、加快住宅产业现代化的有力抓手,更是提高住房供应品质、推动住房供给侧结构性改革的重要途径。


                二、成品住宅建设的目标和原则

                1、总体目标:2018年1月1日起,全省所有市、县新开建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。

                2、遵循原则:发展成品住宅遵循“经济、适用、绿色、美观”的原则,成品住宅实行土建、装修一体化设计与管理,可根据不同层次需求逐步开展“菜单式”、“定制式”的成品房交付模式。


                三、当前郑州成品住宅市场现状

                近年来,房地产行业高速发展,但传统的“毛坯房”在装修过程中,存在不可避免的弊端,如二次装修造成破坏主体结构、资源浪费、建筑垃圾污染、噪音扰民等等。而成品房批量装修可大大节省建材、降低装修成本,同时减少环境污染;统一装修可有效杜绝擅自改变房屋结构等“乱装修”,保证楼房安全;事先装修可避免装修扰民,减少邻里纠纷等。

                其实在美国、欧洲、日本等发达国家,成品住宅已相当普及,从建设到装修的一体化流程,大大提高了质量和效率。可以说,成品房时代已经来临,大力推进各省市成品房普及已是大势所趋。

                目前,在郑州除了全国一线房企恒大、万科、碧桂园、绿地等,本土品牌房企亚新、康桥、建业、正商、正弘也在积极转型,探索成品住宅的建设之路,也涌现一批具有代表性的成品楼盘,如亚新茉莉公馆、亚新美好城邦、建业天筑、康桥悦城、康桥康城、正弘瓴、正商善水上镜等。

                然,当前大家对成品房的装修质量如何保证?装修风格如何保证个性化?价格会不会过高?等问题,存在困扰和质疑。但这些问题也都会随着成品住宅的发展建设逐步得到解决,比如,在《意见》中提到的成品住宅建设遵循原则强调:可根据不同层次需求逐步开展“菜单式”、 “定制式”的成品房交付模式,就是为了满足购房者对装修风格个性化的要求。

                最后,无论接受或者不接受,成品住宅时代已经来临,这是房地产行业发展的必然趋势。

                本文网址:/news/356.html

                关键词:河南环境检测,郑州节能检测,河南房屋安全性鉴定

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